Prospection prédictive

Le bon bien.
Avant tout le monde.

donna lit votre secteur et fait remonter les biens prêts à bouger — scorés, signaux à l'appui. Vous arrivez avant l'annonce.

Votre secteur · Paris 11ᵉ
185 biens suivis
Analyse…
Rue Oberkampf
2P · 44 m² · détenu 3 ans
Bd Voltaire
4P · 88 m² · détenu 6 ans
Rue de Charonne
3P · 68 m² · détenu 8 ans
Passage Josset
Studio · 26 m² · détenu 1 an
Rue de Charonne · 68 m²
Score 87/100 · vente probable < 12 mois
Chaud
Détenu 8 ans DPE récent Classe F
Lead Prospect Client
Suivre le mandat
Comment ça marche

De votre secteur à la bonne
porte, en trois temps.

Pas de boule de cristal. donna lit des signaux concrets et publics, puis priorise pour vous.

01

Elle cartographie votre secteur

donna scanne votre territoire et fait apparaître les biens à fort potentiel de mise en vente, là où vous travaillez déjà.

02

Elle score chaque bien

Chaud, tiède, froid : chaque adresse est priorisée selon des signaux concrets. Vous voyez d'un coup d'œil où aller en premier.

03

Vous partez avec une fiche actionnable

Adresse, score et les signaux qui le justifient. Vous savez quoi dire, et pourquoi ce bien mérite votre attention.

La fiche lead

Jamais un score opaque.
Toujours le « pourquoi ».

donna ne te donne pas qu'une carte : pour chaque bien détecté, elle déroule les signaux qui expliquent le score. Vous décidez, en confiance.

  • Durée de détention, mutations, signaux de marché du secteur.
  • Diagnostics récents, classe énergétique, travaux probables.
  • Chaque signal est cité — vous gardez la main et l'esprit critique.
Alternative à la pige

Arriver avant l'annonce,
pas après.

La pige rappelle des biens déjà publiés, déjà sollicités par dix agences. La prospection prédictive identifie les propriétaires en amont — pour vous positionner comme le premier agent contacté.

Trois températures

Le même langage que votre
scoring acquéreurs.

La prospection parle la langue de donna : chaud, tiède, froid. Cohérent, lisible, sans score abstrait.

Chaud

Forte probabilité de mise en vente — détention longue, signaux récents. À contacter en priorité.

Tiède

Potentiel réel mais à mûrir. À garder à l'œil et à nourrir dans la durée.

Froid

Peu de signaux pour l'instant. donna surveille et vous prévient quand ça bouge.

Questions fréquentes

Tout comprendre sur la
prospection prédictive.

Qu'est-ce que la prospection prédictive en immobilier ?

Elle identifie les propriétaires susceptibles de mettre leur bien en vente avant qu'ils ne publient une annonce, à partir de l'analyse de données. donna s'appuie sur les données publiques françaises (DPE, DVF, cadastre) pour scorer chaque bien et révéler les opportunités sur une carte.

Quelle différence avec la pige immobilière ?

La pige rappelle des annonces déjà publiées, donc des biens déjà sollicités par plusieurs agences. La prospection prédictive identifie les propriétaires en amont, avant la mise en vente, pour vous positionner comme le premier agent contacté.

Sur quelles données repose donna ?

Sur des données publiques françaises : DPE de l'ADEME, transactions DVF de la DGFiP, et cadastre. Ces signaux alimentent un score de propension à la vente, bien par bien — pas de boîte noire.

Comment fonctionne le scoring des leads vendeurs ?

Chaque bien reçoit un score de 0 à 100 selon des signaux pondérés (durée de détention, DPE récent, performance énergétique, dynamique du marché local). Les leads sont classés chauds, tièdes et froids, et les plus prometteurs remontent en priorité.

Est-ce conforme au RGPD ?

Oui. donna utilise des données publiques et ouvertes, traitées en France, et la plateforme est conçue dans le respect du RGPD.

Prenez une longueur d'avance sur votre secteur.

La prospection prédictive arrive dans donna. Laissez votre email, on vous prévient à l'ouverture.

Être prévenu·e à l'ouverture